| 物件名 |
稲沢市木全５丁目の一戸建て |
| 価格 |
3,980万円
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| 所在地 |
愛知県稲沢市木全５丁目 |
| 交通 |
名鉄本線「国府宮」駅 徒歩27分(約2100m)
名鉄本線「島氏永」駅 徒歩39分(約3100m)
尾西線「森上」駅 バス26分「稲葉口」停徒歩3分（平常時はバス26分）
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| 建物面積 |
113.8m²（約34.42坪） |
土地面積 |
251.06m²（約75.94坪）（実測）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成30年1月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ＋納戸
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
無指定
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況：二方
北
4.50m
公道
間口3.9m
南
3.50m
公道
間口13.3m
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| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
土地50坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、庭
、ＩＨクッキングヒーター
、追焚機能浴室
、浴室乾燥機
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、公園徒歩5分以内
、電動シャッター
、ダウンライト
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| 駐車場 |
有
1台
（車種による）
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| 小学校 |
稲沢北小学校(約1200m)
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中学校 |
稲沢西中学校(約1800m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
セットバック（面積約3.3m²）を要す
注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限，工業用水法
※対象不動産は市街化調整区域のため、原則宅地の造成及び建物の建築はできませんが、愛知県開発審査会基準第17条による建築許可に基づき再建築可
※敷地面積251.06㎡のうち246.13㎡部分が前記第17条の許可に基づき再建築可能です。
※上記土地面積は分筆予定面積となり、分筆登記後に増減の可能性があります。
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| 取引態様 |
媒介 |
