浜松市浜名区染地台三丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C30010001824]

物件概要

物件名	浜松市浜名区染地台三丁目
価格	3,980万円（税込）
所在地	静岡県浜松市浜名区染地台３丁目
交通	遠鉄「遠州小松」駅バス15分「染地台２丁目」停徒歩2分
建物面積	126.48m²（約38.26坪）	土地面積	192.55m²（約58.24坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成19年4月
間取り	３ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第二種低層住居専用地域 / 第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50% / 50%	容積率	100% / 100%
接道状況	接道状況：一方北東 6.00m 公道間口10.6m
現況	空	引渡可能時期	2025年5月中旬
引渡条件	リフォーム後引渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 3台　車種により
小学校	浜松市立内野小学校(約1800m)	中学校	浜松市立浜名中学校(約2800m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第Ｈ１８確認建築静建住ま１４６２０号（平成18年12月18日）注意事項：※2025年4月末リフォーム工事完了予定＜リフォーム内容＞・南側シャッターメンテナンス工事・給湯機器交換工事・外壁塗装、ルーフバルコニー防水工事その他詳細は、担当へご確認ください。 ※浜北新都市地区計画区域内　最低敷地面積：165㎡／高さ制限：10ｍ等 ※敷地が２以上の用途地域にわたる場合、　建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます ※建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にわたる為、　各地域の面積により、加重平均されます。Ａ．南側都市計画道路北側境界線から北側３０ｍまでの部分　　　第二種低層住居専用地域（約１３８．８５㎡）Ｂ．Ａ以外の（３０ｍを超える）部分　　　第一種低層住居専用地域（約５３．７０㎡）
取引態様	売主

情報更新日：2025/05/04
次回更新予定日：2025/05/18

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

浜松市浜名区染地台三丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社浜松営業所

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