積水ハウス不動産の売買

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土地

＜①号地＞豊橋市つつじが丘Ⅳ

◎土地面積約１２２．６７坪（４０５．５４㎡）の角地！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産中部株式会社豊橋営業所

〒440-0882 愛知県豊橋市神明町７４豊橋フロントビル１階

営業時間: 10時～17時　※上記番号は売買部門専用です

定休日: 土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	＜①号地＞豊橋市つつじが丘Ⅳ
価格	4,680万円
所在地	愛知県豊橋市つつじが丘３丁目
交通	JR東海道線「豊橋」駅バス16分「才ノ神」停徒歩8分
土地面積	405.54m²（約122.67坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	雑種地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	3区画
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：角地北西 12.00m 公道間口17.1m 南西 14.20m 公道間口15.8m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	2024年12月下旬
引渡条件	造成渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、土地100坪以上、スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、前道６ｍ以上
小学校	つつじが丘小学校(約650m)	中学校	中部中学校(約2580m)
備考	注意事項：※総区画数：３区画　販売区画数：３区画 ※角地緩和の適用により建ぺい率が７０％となります。 ※公営水道・公共下水及び都市ガス管の敷地内の引込みはありません。利用時には引込み工事が必要です。（買主様負担） ※ガス：都市ガス　飲用水：公営水道　汚水・雑排水：公共下水 ※北西側道路に横断歩道、電柱・支線の設置があります。 ※上記土地面積は分筆予定面積となり、分筆登記後に増減の可能性があります。 ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2024/11/22
次回更新予定日：2024/12/06

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。