積水ハウス不動産の売買

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土地

南区外山一丁目

新瑞橋駅徒歩８分、面積７３８㎡の角地。

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社春日井オフィス

〒486-0945 愛知県春日井市勝川町七丁目３７番地　ルネッサンスシティ勝川ネクシティパレッタ２階

営業時間: 9時～18時

定休日: 土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	南区外山一丁目
価格	1億9,980万円
所在地	愛知県名古屋市南区外山１丁目
交通	名城線「新瑞橋」駅徒歩8分(約630m) 桜通線「新瑞橋」駅徒歩8分(約630m) 名城線「新瑞橋」駅バス4分「平子」停徒歩4分
土地面積	738m²（約223.24坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	雑種地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：角地北東 5.40m 公道間口19.1m 南東 7.20m 公道間口17.6m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、駅徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、土地100坪以上、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、角地
小学校	菊住小学校(約420m)	中学校	桜田中学校(約1100m)
備考	注意事項：準防火地域,高度地区(２０ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法 ※市街化区域において、敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為（主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更等）を行う場合は、あらかじめ名古屋市長の許可が必要です。〇司法書士売主指定〇一部越境有（覚書締結済）〇公営水道/公共下水/都市ガス　引込無
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2025/12/15
次回更新予定日：2025/12/29

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。