積水ハウス不動産の売買

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土地

田方郡函南町桑原

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社沼津三島オフィス

〒411-0033 静岡県三島市文教町一丁目１番２０号

営業時間: 10時～17時　※上記番号は売買部門専用です

定休日: 土・日曜日・祝日　※賃貸ｱﾊﾟｰﾄ入居者様のお問合せ先℡→0120-653-213

物件概要

物件名	田方郡函南町桑原
価格	4,980万円
所在地	静岡県田方郡函南町桑原
交通	JR東海道線「函南」駅徒歩8分(約600m)
土地面積	1,951.36m²（約590.28坪）（公簿）私道負担あり：102.00m²
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	市街化区域
国土法届出	要	総区画数	1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方東 6.70m 公道間口21.0m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、土地100坪以上、低層住居専用地域
小学校	函南町立桑村小学校(約700m)	中学校	函南町立函南中学校(約4000m)
備考	注意事項：※建基法第２２条指定，建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，国土利用計画法，都市再生特別措置法，がけ条例 ※がけ条例：本物件は２ｍを超えるがけの上に位置する為、がけの下端からの水平距離が、がけの高さの２倍以内の位置に建築物を建築する場合は、安全な擁壁を設けなければなりません。 ※土地面積には傾斜地約２７１㎡（約１３．１％）を含む。 ※３段宅地（１段目：約７４７㎡、２段目：約４４７㎡、３段目：約５８８．３６㎡）：通路部分２７１㎡（内、私道負担１０２㎡）、売買対象面積：約２０５３．３６㎡ ※不整形画地 ※地目：上記「宅地」「公衆用道路」に加え「雑種地」があります。 ※公営水道、公共下水管の再引込が必要な可能性がございます。その際の撤去、再引込費用等は買主負担になります。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/08/17
次回更新予定日：2025/08/31

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。