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土地
NEW
浜松市中央区山下町
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浜松営業所
〒430-0928 静岡県浜松市中央区板屋町600番地 大協板屋町ビル1階
053-456-2103
営業時間
10時~17時 ※記載番号は売買部門専用です
定休日
土・日曜日・祝日 ※賃貸関係のお問い合わせは積水ハウスシャーメゾンPM中部㈱へお問い合わせ下さい。
物件概要
物件名
浜松市中央区山下町
価格
3,320万円
所在地
静岡県浜松市中央区山下町
交通
遠鉄「八幡」駅 徒歩9分(約700m)
JR東海道線「浜松」駅 徒歩23分(約1800m)
土地面積
186.65m²(約56.46坪)(実測)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
総区画数
-
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
接道状況
北 6.75m 公道 間口7.8m (接道舗装あり )
建築条件
建築条件なし
現況
更地
引渡時期
2025年12月上旬
引渡条件
造成渡し
設備・物件の特徴
-
小学校
浜松市立中部小学校(約1100m)
中学校
浜松市立中部中学校(約1100m)
備考
注意事項:・建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,宅地造成等規制法,都市再生特別措置法
・公営水道・公共下水・都市ガスの引込がございます。
・対象地南側は、浜松市所有の水路(暗渠)です。車等の乗入れはできません。予めご承知おき下さい。※徒歩での通行は可能です。
・公簿面積(181.81㎡)と実測面積で差異がございますが、売主は地積更正登記は行いません。
・造成完了予定日(令和7年11月末日)
物件用途
-
取引態様
売主
情報更新日:2025/10/13
次回更新予定日:2025/10/27
※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。