豊橋市前田町二丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C30010010842]

物件概要

物件名	豊橋市前田町二丁目
価格	2億3,000万円
想定利回り	0%
投資用情報
賃貸状況	空き物件
物件用途	店舗（飲食・レストラン）、店舗（小売・サービス）、ロードサイド施設
所在地	愛知県豊橋市前田町２丁目
交通	豊鉄市内線「東八町」駅徒歩12分(約920m) JR東海道線「豊橋」駅バス10分「前田町二丁目」停徒歩4分
建物面積	141.89m²（約42.92坪）	土地面積	1,154.73m²（約349.3坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	平成25年9月
間取り	間取図参照	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	接道状況：三方北東 20.10m 公道間口42.0m 南西 11.80m 公道間口12.0m 南東 6.00m 公道間口6.0m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、プロパンガス、個別LPG
駐車場	有 20台屋根なし　車種による
小学校	新川小学校(約520m)	中学校	中部中学校(約500m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※前面道路の都市ガス本管敷設はありますが、本物件は個別プロパンを利用しています。都市ガスへの切り替えを行う場合は、工事費用等が発生します。 ※不整形地 ※【附属建物】種類：倉庫　構造：木造合金メッキ鋼板ぶき平家建　床面積：３２．２０㎡　平成２９年６月７日新築準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
取引態様	媒介

情報更新日：2026/01/29
次回更新予定日：2026/02/21

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

豊橋市前田町二丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社東三河営業所

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