| 物件名 |
ポルタピアⅠ・Ⅱ |
| 価格 |
5,000万円
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| 想定利回り |
9.28% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):4,644,000円 現行利回り:6.42% 現行賃料(年間):3,210,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
愛知県海部郡大治町大字馬島字大道東 |
| 交通 |
津島線「甚目寺」駅 徒歩39分(約3100m)
津島線「七宝」駅 徒歩44分(約3500m)
東山線「中村公園」駅 バス11分「大治役場前」停徒歩3分
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| 建物面積 |
212.64m²(約64.32坪) |
土地面積 |
449.00m²(約135.82坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成元年3月 |
| 間取り |
2DK×6戸
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専有面積 |
35m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北
5.40m
公道
間口16.2m
南
5.30m
公道
間口15.9m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
小学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
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| 駐車場 |
有
8台
※車種による
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| 小学校 |
大治町立大治小学校(約450m)
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中学校 |
大治町立大治中学校(約1100m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,工業用水法
現行賃料3,210,000円/年 現行利回り6.42%(単純)
(令和7年12月現在)
ポルタピアⅡ
建物面積延71.44㎡(約21.61坪)
1階35.72㎡・2階35.72㎡
専有面積最小40.00㎡/最大40.00㎡
間取り2DK×2戸
築年月日平成元年3月14日築
構造軽量鉄骨造ストレート葺2階建
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| 取引態様
| 媒介 |