| 物件名 |
JOYCITY 大治 |
| 価格 |
9,000万円
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| 想定利回り |
9.71% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):87,420,000円 現行利回り:8.17% 現行賃料(年間):7,356,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
| 物件用途 |
マンション
、
駐車場
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| 所在地 |
愛知県海部郡大治町大字馬島字大門西 |
| 交通 |
津島線「甚目寺」駅 徒歩37分(約2900m)
津島線「七宝」駅 徒歩43分(約3400m)
東山線「中村公園」駅 バス15分「大治役場前」停徒歩2分
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| 建物面積 |
488.81m²(約147.86坪) |
土地面積 |
703.00m²(約212.65坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造3階建て |
完成時期(築年月) |
平成2年5月 |
| 間取り |
間取り図参照
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専有面積 |
47.6m²~55m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 / 雑種地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
近隣商業地域
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| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南
5.50m
公道
間口19.9m
西
8.10m
公道
間口13.2m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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| 駐車場 |
有
18台
※車種による
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| 小学校 |
大治町立大治小学校(約900m)
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中学校 |
大治町立大治中学校(約1100m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,工業用水法
※開発許可要
間取り:3DK×4戸、2LDK×2戸、店舗×3戸
〇203号室 2024年10月完了
エアコン設置、シャワートイレ設置
〇303号室 2024年2月完了
間取改装、和洋改装、
浴室リニューアル、エアコン設置、
シャワートイレ設置
上記は13番土地上の収益物件の情報となります。
<34番の土地情報>
北西側前面道路:幅員約5.6m、接道約16.9m
用途地域 :第一種住居地域
建ぺい率 :60%、容積率:200%
※設備/公営水道・都市ガス・公共下水:引込無(引込費用買主負担)
上記交通/周辺環境については、建物からの距離となります。
現行賃料7,356,000円/年 現行利回り8.17%(単純)(令和7年12月現在)
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| 取引態様
| 媒介 |