この物件は既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅です。
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。
※瑕疵保険適合検査実施済み。保険の申し込みはお客様の費用負担となる物件があります。詳しくは営業担当までお尋ねください。
- 中古一戸建て
吉藤二丁目
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積水ハウスグループ
積水ハウス不動産中国四国株式会社西四国営業所（売買）
〒790-0054 愛媛県松山市空港通２丁目１８－３７ グランマスト松山１Ｆ
物件概要
| 物件名 | 吉藤二丁目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 （税込） | ||||||||
| 所在地 | 愛媛県松山市吉藤２丁目 | ||||||||
| 交通 | 伊予鉄道本町線「松山市駅」駅 バス20分「東長戸バス」停徒歩8分 | ||||||||
| 建物面積 | 155.95m²（約47.17坪） | 土地面積 | 216.75m²（約65.56坪）
私道負担あり：0.23m² |
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| 構造・階数 | 軽量鉄骨造2階建て | 完成時期（築年月） | 平成4年10月 | ||||||
| 間取り | ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） | ||||||||
| 土地権利 | 所有権 | ||||||||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||||||
| 国土法届出 | 不要 | ||||||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||||||||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||||||
| 接道状況 |
接道状況：二方 南 6.00m 公道 間口15.5m 東 3.90m 公道 間口9.6m |
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| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 | ||||||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||||||||
| 設備・物件の特徴 | 土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、メーターモジュール 、南向き 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、瑕疵保険（国交省指定）保証付 | ||||||||
| 駐車場 | 有 自走式 屋根あり 1台（軽なら２台可）奥行８ｍ | ||||||||
| 小学校 | 潮見小学校(約953m) | 中学校 | 鴨川中学校(約1200m) | ||||||
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 分譲会社 | - | ||||||
| 設計会社 | 積水ハウス株式会社 | ||||||||
| 備考 |
セットバック（面積約0.23m²）を要す 建築確認番号：第３４３号（平成04年05月13日） 注意事項：〇東側道路中心協議済（建替時０．２３㎡後退要） 建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法 〇東側道路は松山市道潮見１０５号線です。幅員は約３．９４～３．９８ｍであり、４２条に準ずる道路です。建物再建築時に周辺地権者と道路中心協議を行い、道路中心線から２ｍの道路後退が発生することとなります。 |
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| 取引態様 | 売主 | ||||||||
| メンテナンス履歴・リフォーム情報 |
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- 情報更新日：2024/04/18
- 次回更新予定日：2024/05/02
- ※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。