戸坂数甲｜積水ハウス不動産中国四国｜積水ハウス不動産の売買　[C14500255960]

物件概要

物件名	戸坂数甲
価格	3,390万円（税込）
所在地	広島県広島市東区戸坂数甲２丁目
交通	JR芸備線「戸坂」駅徒歩14分(約1100m) 広電バス「専教寺前・広島城北学園入口」バス停　徒歩５分（約３５０ｍ）
建物面積	99.36m²（約30.05坪）	土地面積	139.72m²（約42.26坪）私道負担あり：10.43m² （セットバック部分）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	令和5年4月
間取り	４ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南 3.32m 私道間口21.3m （接道舗装あり）
現況	空	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、ＬＤＫ１５畳以上、対面式キッチン、コンビニ徒歩10分以内、低層住居専用地域、充電用電源、南側道路面す、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、トイレ２ヶ所、オール電化、エコキュート、ウォークインシューズクロゼット、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、公園徒歩5分以内、室内物干し、室内洗濯機置場
駐車場	有　３台駐車可能（普通車２台+軽自動車１台）
小学校	戸坂城山小学校(約700m)	中学校	戸坂中学校(約2100m)
施工会社	株式会社トータテハウジング	分譲会社	有限会社ハート・ハウジング
設計会社	アズ・ヤチマタ一級建築士事務所
備考	建築確認番号：第Ｒ０４確認建築広島市建００１３５号（令和04年11月07日）注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法 ※南前面道路は4ｍ未満ですが、対象物件はセットバック済です。私道負担10.43㎡はセットバック部分です。
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/23
次回更新予定日：2024/12/07

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

戸坂数甲

積水ハウスグループ積水ハウス不動産中国四国株式会社広島北営業所

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