己斐東２丁目　№３｜積水ハウス不動産中国四国｜積水ハウス不動産の売買　[C14500264751]

物件概要

物件名	己斐東２丁目　№３
価格	5,980万円（税込）
所在地	広島県広島市西区己斐東２丁目
交通	JR山陽本線「西広島」駅徒歩10分(約800m) 広島電鉄本線「広電西広島（己斐）」駅徒歩11分(約850m) ボンバス「イトーピア入口」バス停　徒歩１分（約８０ｍ）
建物面積	119.23m²（約36.06坪）	土地面積	363.29m²（約109.89坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	令和7年1月（予定）
間取り	５ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	接道状況：一方西 4.00m 公道間口9.0m
現況	未完成	引渡可能時期	2025年2月下旬
設備・物件の特徴	２沿線利用可、駅徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、駐車３台可、ＬＤＫ２０畳以上、アイランドキッチン、スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、低層住居専用地域、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浴室１坪以上、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、オール電化、テラス、ウォークインクロゼット、全居室収納、床下収納、公園徒歩5分以内、コンロ三口以上
駐車場	有　駐車3台可
小学校	広島市立己斐東小学校(約800m)	中学校	広島市立己斐中学校(約2350m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第Ｒ０６認広建セ００９５２号（令和06年07月18日）注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,急傾斜地法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法 ※土地面積には傾斜地部分約183.68㎡を含みます。有効面積は179.61㎡です。〇土砂災害警戒区域、災害危険区域（一部）
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/23
次回更新予定日：2024/12/07

※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

己斐東２丁目 №３

積水ハウスグループ積水ハウス不動産中国四国株式会社広島北営業所

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