| 物件名 |
松山市湯の山７丁目 |
| 価格 |
2,180万円
（税込）
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| 所在地 |
愛媛県松山市湯の山７丁目 |
| 交通 |
伊予鉄道城南線「道後温泉」駅 バス21分「湯の山ニュータウンバス」停徒歩4分
伊予鉄道環状線「松山市駅」駅 バス40分「湯の山ニュータウンバス」停徒歩4分
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| 建物面積 |
134.51m²（約40.68坪） |
土地面積 |
309.76m²（約93.7坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成4年4月 |
| 間取り |
４ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
無指定
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南東
6.00m
公道
間口10.2m
（接道舗装あり ）
南西
6.00m
公道
間口21.5m
（接道舗装あり ）
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
２沿線利用可
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩10分以内
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| 駐車場 |
有
２台
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| 小学校 |
湯山小学校(約2700m)
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中学校 |
湯山中学校(約3800m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
積水ハウス株式会社 |
| 設計会社 |
積水ハウス株式会社 |
| 備考 |
建築確認番号：第２２０６号（平成03年11月11日）
注意事項：■共用施設管理費：月額 ５，０００円■自治会費：月額 ５００円
■まちなみルール（団地内ルール有り）
■対象不動産は、市街化調整区域内に存しますが、開発許可を受け造成された区域にあるため、住宅等の建築は可能です。
用途地域の指定はありませんが、開発許可基準の条件として第一種低層住居専用地域と同等の制限となるように指定されています（建ぺい率５０％ 容積率８０％）。
■道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
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| 取引態様 |
媒介 |
| メンテナンス履歴・リフォーム情報 |
| 2024年05月 | 外壁塗装 |
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| 2024年05月 | 屋根瓦葺替え |
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| 2024年10月 | トイレ交換 |
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| 2024年10月 | 洗面交換 |
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| 2024年10月 | 全室クロス張替 |
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| 2024年10月 | 全室フローリング重ね張り |
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| 2024年10月 | 畳表替え |
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| 2024年10月 | 防蟻工事 |
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