| 物件名 |
己斐上三丁目 Ａ棟 |
| 価格 |
3,480万円
（税込）
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| 所在地 |
広島県広島市西区己斐上３丁目 |
| 交通 |
JR山陽本線「西広島」駅 徒歩23分(約1800m)
ボンバス「己斐中学校入口」バス停 徒歩２分（約１５０ｍ）
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| 建物面積 |
111.78m²（約33.81坪） |
土地面積 |
121.20m²（約36.66坪）
私道負担あり：1.32m²
（セットバック済部分）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
令和7年4月（予定） |
| 間取り |
４ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
2戸 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北東
4.00m
私道
間口8.8m
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| 現況 |
未完成 |
引渡可能時期 |
2025年5月下旬 |
| 設備・物件の特徴 |
駐車２台可
、ＬＤＫ１５畳以上
、スーパー徒歩10分以内
、天井高２．５ｍ以上
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、食器洗乾燥機
、追焚機能浴室
、浴室乾燥機
、トイレ２ヶ所
、オール電化
、エコキュート
、ウォークインクロゼット
、全居室収納
、床下収納
、ＴＶモニタ付インターホン
、浄水器
、室内洗濯機置場
、ダウンライト
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| 駐車場 |
有
駐車2台可
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| 小学校 |
広島市立己斐上小学校(約1500m)
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中学校 |
広島市立己斐上中学校(約1800m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：第Ｒ０６認広建セ０１５９１号（令和06年10月07日）
注意事項：建物高さ制限最高10ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限
総戸数：2戸 販売戸数：2戸
主たる設備：オール電化、公営水道、公共下水
※私道負担1.32㎡はセットバック済部分です。
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| 取引態様 |
媒介 |
