福山市引野町南３丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C60005266674]

物件概要

物件名	福山市引野町南３丁目
価格	1,988万円
所在地	広島県福山市引野町南３丁目
交通	JR山陽本線「東福山」駅徒歩30分(約2400m)
建物面積	105.98m²（約32.05坪）	土地面積	169.35m²（約51.22坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成18年4月
間取り	３ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	無指定
建ぺい率	70%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方東 6.00m 公道間口16.8m （接道舗装あり）
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス
駐車場	有 2台
小学校	福山市立旭丘小学校(約990m)	中学校	福山市立大門中学校(約2000m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第　Ｈ１７東部福市確認１１０７号注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限市街化調整区域内に位置していますが、開発許可を受けた団地内（ゆめみが丘団地内）へ位置しており、現行法上は同規模の建物であれば再建築も可能となります。建物の再建築には以下の規制がかかります。１．住居に限るものとする２．建ぺい率　５０％３．容積率　１００％４．建物高さ制限　１０ｍ以内　開発許可番号：２０００年１月７日　福山市指令都　第５４０号検査済番号：２００３年３月６日　第１４－６４号完了公告年月日：２００３年３月２０日　公告第４５号
取引態様	媒介

情報更新日：2026/04/03
次回更新予定日：2026/04/17

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

福山市引野町南３丁目

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社福山オフィス

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