徳島市国府町 スムストック
積水ハウス施工オール電化住宅、３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
現地見学会・オープンハウス情報
10月18日(土)～10月19日(日)
10:00～16:00
10月25日(土)～10月26日(日)
10:00～16:00
11月 1日(土)～11月 3日(月)
10:00～16:00
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
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※完全予約制の即日案内会です※
事前にご予約いただき、ご案内を致します。
ＴＥＬ：０８７－８０２－６７０５までお願いいたします。（通話可能時間 平日１０：００～１６：００）
その他メール等にてご連絡の上、ご案内日時をお気軽にお問合せくださいませ。
物件概要
| 物件名 |
徳島市国府町 スムストック |
| 価格 |
4,200万円
|
| 所在地 |
徳島県徳島市国府町早淵 |
| 交通 |
JR徳島線「府中」駅 徒歩13分(約1040m)
|
| 建物面積 |
133.49m²（約40.38坪） |
土地面積 |
231.77m²（約70.11坪）（公簿）
|
| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
令和3年11月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
無指定
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西
4.50m
公道
間口15.4m
（接道舗装あり ）
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
|
| 駐車場 |
有
カーポート付き、3台駐車可(車種による)
|
| 小学校 |
徳島市立国府小学校(約700m)
|
中学校 |
徳島市立国府中学校(約600m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
積水ハウス株式会社 |
| 備考 |
建築確認番号：第 ２１ＷＨＥＣ確建岡００４５１号（令和03年06月16日）
注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法
※市街化調整区域のため原則再建築不可ですが、本件土地は、昭和46年5月の線引き制度実施以前より宅地として利用されており、
増築建替は可能です。(但し専用住宅に限る)
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| 取引態様 |
媒介 |
- 情報更新日：2025/10/16
- 次回更新予定日：2025/10/30
- ※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
