積水ハウス不動産の売買

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中古一戸建て
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岡山市北区庭瀬

ＪＲ山陽本線『庭瀬』駅　徒歩１６分　４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社岡山営業所

〒700-0975 岡山県岡山市北区今五丁目１３番３８号

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 毎週土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	岡山市北区庭瀬
価格	4,400万円
所在地	岡山県岡山市北区庭瀬
交通	JR山陽本線「庭瀬」駅徒歩16分(約1220m)
建物面積	106.82m²（約32.31坪）	土地面積	162.98m²（約49.3坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	令和5年6月
間取り	４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東 12.20m 公道間口5.0m
現況	居住中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 3台　並列
小学校	岡山市立吉備小学校(約420m)	中学校	岡山市立吉備中学校(約500m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
取引態様	媒介

情報更新日：2025/10/17
次回更新予定日：2025/10/31

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。