広島県福山市新市町大字下安井
地図を見る
- JR福塩線「新市」駅 徒歩37分(約2900m)
- 中国バス「網引小学校前」バス停 徒歩１１分（約８７０ｍ）
- 価格
-
1,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ６ＬＤＤＫＫ＋２Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 199.52㎡
- 土地面積
- 332.00㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成7年12月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1,280万円
- 建物価格
980万円
、- 土地価格
300万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
- トイレ2箇所
- 洗面所独立
- 全居室6畳以上
- 電気
- 公営水道
- 個別浄化槽
- 側溝
- 個別LPG
セールスポイント
◆積水ハウスの既存住宅です
◆２世帯住宅として利用可能
◆駐車場並列３台駐車可能（縦列の場合、５台可能）
◆カーポート付き
◆敷地面積１００坪越え
外観：外観
２０２６年３月撮影
キッチン：１階 キッチン
２０２６年３月撮影
キッチン：１階 キッチン シンク
２０２６年３月撮影
キッチン：１階 キッチン ３口コンロ
２０２６年３月撮影
キッチン：１階 キッチン 収納
２０２６年３月撮影
リビング：１階 リビング
２０２６年３月撮影
リビング：１階 リビング
２０２６年３月撮影
トイレ：１階 トイレ
２０２６年３月撮影
洗面：１階 洗面
２０２６年３月撮影
バス：１階 バス
２０２６年３月撮影
和室
２０２６年３月撮影
和室
２０２６年３月撮影
その他内観：階段
２０２６年３月撮影
キッチン：２階 キッチン
２０２６年３月撮影
トイレ：２階 トイレ
２０２６年３月撮影
洗面：２階 洗面
２０２６年３月撮影
その他内観：２階 シャワー室
２０２６年３月撮影
洋室
２０２６年３月撮影
洋室
２０２６年３月撮影
福山オフィス
為廣 彪哉
売主様退去済みのため、気兼ねなく内覧いただけます。
ご案内随時受付中！お気軽にお問い合わせください。
【積水ハウス不動産(株)広島法人営業所福山オフィス】
TEL:084－921-6244
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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- 周辺情報
-
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スーパー
なかやま牧場ハート新市店(約2000m)
徒歩25分。
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コンビニ
セブンイレブン福山新市町神谷川橋店(約2700m)
徒歩34分。
-
ホームセンター
コメリハード＆グリーン新市店(約790m)
徒歩10分。
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ドラッグストア
スーパードラッグひまわり新市店(約2130m)
徒歩27分。
-
郵便局
網引郵便局(約1210m)
徒歩16分。
-
幼稚園保育園
網引保育所(約840m)
徒歩11分。
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
福山市新市町下安井 ○積水ハウスの既存住宅○
-
価格
1,280万円
-
所在地
広島県福山市新市町大字下安井
-
交通
JR福塩線「新市」駅
徒歩37分(約2900m)
中国バス「網引小学校前」バス停 徒歩１１分（約８７０ｍ）
-
建物面積
199.52m²（約60.35坪）
-
土地面積
332m²（約100.43坪）（公簿）
私道負担あり：19.25m²
（1.00/3.00）
-
構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期（築年月）
平成7年12月
-
間取り
６ＬＤＤＫＫ＋２Ｓ（納戸）
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
都市計画区域外
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
無指定
-
建ぺい率
制限なし
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容積率
制限なし
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接道状況
接道状況：一方
南東
4.00m
公道
間口2.0m
（接道舗装あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
エコジョーズ
、モニタ付インターホン
、トイレ2箇所
、洗面所独立
、全居室6畳以上
、全居室収納
、電気
、公営水道
、個別浄化槽
、側溝
、個別LPG
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駐車場
有
3台
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小学校
福山市立網引小学校(約830m)
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中学校
福山市立新市中央中学校(約2400m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：本物件は、共有通路（私道負担：５５５番１ 宅地５７．７４㎡ 持分１／３）を通して南東側公道（幅員約４ｍ）に接道しています。
１階：３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） ２階：３ＤＫ＋Ｓ（納戸）
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/04/27
- 情報更新日：2026/04/13
- 次回更新予定日：2026/04/27
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
