大野１丁目　№２

セールスポイント

オール電化・ＺＥＨ水準の新築物件！全居室収納あり。

■オール電化
■フラット35Ｓ　金利Ａ（省エネルギー性）
■ZEH水準
■駐車2台可能
■全居室収納あり

【周辺環境】
■廿日市市立大野西小学校　徒歩13分（約1000ｍ）
■廿日市市立大野中学校　徒歩13分（約1000ｍ）
■梅原保育園　徒歩10分（約800ｍ）
■廿日市市役所大野支所　徒歩5分（約350ｍ）
■ファミリーマート廿日市大野支所前店　徒歩4分（約270ｍ）
■ホームセンタージュンテンドー大野店　徒歩3分（約170ｍ）
■大野郵便局　徒歩5分（約400ｍ）
■ウォンツ大野店　徒歩8分（約600ｍ）
■大野浦病院　徒歩28分（約2200ｍ）

外観：現地外観写真

現地2025年12月撮影

玄関：玄関

室内2025年12月撮影

玄関：玄関

室内2025年12月撮影

リビング：リビング

室内2025年12月撮影

リビング：リビング

室内2025年12月撮影

リビング：リビング

室内2025年12月撮影

リビング：リビング

室内2025年12月撮影

キッチン：キッチン

室内2025年12月撮影

和室

室内2025年12月撮影

和室

室内2025年12月撮影 和室収納

洗面：洗面所

室内2025年12月撮影

洗面：洗面所

室内2025年12月撮影 洗面所収納

洗面：洗面所

室内2025年12月撮影 洗面所収納

バス：浴室

室内2025年12月撮影

バス：浴室

室内2025年12月撮影

トイレ：トイレ

室内2025年12月撮影 1階トイレ

トイレ：トイレ

室内2025年12月撮影

洋室

室内2025年12月撮影 2階洋室：7.9帖

洋室

室内2025年12月撮影 2階洋室：7.9帖（収納）

洋室

室内2025年12月撮影 2階洋室：5.3帖（バルコニー側）

洋室

室内2025年12月撮影 2階洋室：5.3帖（バルコニー側）収納

洋室

室内2025年12月撮影 2階洋室：5.3帖

収納：収納

室内2025年12月撮影 小屋裏収納

トイレ：トイレ

室内2025年12月撮影 2階トイレ

トイレ：トイレ

室内2025年12月撮影

バルコニー：バルコニー

現地2025年12月撮影

駐車場：駐車場

現地2025年12月撮影

その他現地：その他現地写真

現地2025年12月撮影

その他設備：シンク

その他設備：IH

その他設備：食器洗浄乾燥機

その他設備：給湯器スイッチ

その他設備：ウォシュレットリモコン（1階トイレ）

その他設備：モニター付きインターホン

• 画像一覧

広島北オフィス

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

ぜひお気軽にご連絡ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大野１丁目　№２

• 価格

  4,380万円

• 所在地

  広島県廿日市市大野１丁目

• 交通

  JR山陽本線「大野浦」駅 徒歩15分(約1200m)
  JR山陽本線「前空」駅 徒歩24分(約1900m)
  コミュニティバス「大野支所前」バス停　徒歩３分（約１９０ｍ）

• 建物面積

  103.35m²（約31.26坪）

• 土地面積

  131.11m²（約39.66坪）（公簿）
  私道負担あり：6.00m² （1.00/2.00）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  2戸

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  北東 3.00m 公道 間口12.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  エコキュート 、浄水器 、食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、防犯ガラス 、追焚機能 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、ダウンライト 、LDK15畳以上 、床下収納 、全居室収納 、オール電化 、公営水道 、本下水 、複層ガラス

• 駐車場

  有 2台 　駐車並列2台可能

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第　Ｒ０６認広建セ０２８３６号
  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ※建物面積にはバルコニー面積（約3.16㎡）が含まれます。
  ※私道負担あり：約12.0㎡
  ※共有地あり　セットバック済（約3.6㎡）
  公簿面積：103.44㎡（持分1/5）、公簿面積：48.19㎡（持分1/2）
  
  ○総戸数：2戸、販売戸数：2戸
  ○主たる設備：オール電化、公営水道、公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/26
• 情報更新日：2026/03/12
• 次回更新予定日：2026/03/26

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。