| 備考 |
建築確認番号：第Ｒ０７認広建セ０１１２２号
法令制限：高さ最高限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限，宅地造成及び特定盛土等規制法
※本物件は2メートルを超える高さのがけの上にあり、広島県建築基準法施行条例第４条の２による制限（がけ付近の建築物）がかかります。
居住の用に供する建築物を建築する場合には、その敷地（災害危険区域内にあるものを除く。）が、２メートルを超える高さのがけ（地表面が水平面に対し３０度を超える角度をなす土地をいう。以下同じ）の上にあるときにあってはがけの下端から、５メートル以上の高さのがけの下にあるとき（特別警戒区域にあるときを除く。）にあってはがけの上端から、当該建築物との間にそのがけの高さの１．７倍以上の水平距離を保たなければなりません。
※境界ブロックは設置されません
※2つ以上の用途地域にまたがる場合、建物の用途は敷地の過半を占める用途地域の制限が適用されます
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