岡山市北区田中
【積水ハウス施工】5/16・17スムストック住宅博&リフォーム相談会受付中
現地見学会・オープンハウス情報
5月16日(土)～ 5月17日(日)
10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
◆スムストックＥＸＰＯ住宅博◆
積水ハウスの「スムストック物件」ご見学・ご体感イベント！
事前予約をオススメしております。（ご見学・リフォーム相談）
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日程／5月16日（土）・17日（日）
時間／10時00分 ～ 17時00分 ※雨天開催
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物件概要
| 物件名 |
岡山市北区田中 |
| 価格 |
5,480万円
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| 所在地 |
岡山県岡山市北区田中５８２番５他 |
| 交通 |
JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩27分(約2150m)
JR宇野線「備前西市」駅 徒歩32分(約2550m)
岡電バス「御南中学校入口」停まで、徒歩６分（約４５０ｍ）
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| 建物面積 |
127m²（約38.41坪） |
土地面積 |
157.59m²（約47.67坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成24年10月 |
| 間取り |
２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
南東
6.00m
公道
間口12.6m
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
リフォーム後引渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
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| 駐車場 |
有
2台
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| 小学校 |
岡山市立御南小学校(約900m)
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中学校 |
岡山市立御南中学校(約280m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：Ｈ２４確認建西評岡００３５９号
注意事項：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
■太陽光発電搭載（3.0kW）
※上記土地面積の他に緑地・通路部分地番:582番9、582番14、582番19、582番24（地目：全て宅地、66.49㎡、持分1/27）も売買対象に含まれます。
※掲載の画像は完成予定イメージパースです。
※家具・調度品は販売価格に含まれません。
※本物件の敷地内に電柱が設置されており、原則として移動及び撤去することができません。
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| 取引態様 |
売主 |
- 情報更新日：2026/04/16
- 次回更新予定日：2026/04/30
- ※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
