岡山市南区浜野三丁目
【積水ハウス施工】11/14・15スムストックＥＸＰＯ住宅博開催！相談会も同時実施
現地見学会・オープンハウス情報
11月14日(土)～11月15日(日)
10:00～17:00
現地見学会（直接現地へご来場ください）
◆スムストックEXPO住宅博◆
積水ハウスの「スムストック」を見学・体感できるイベントです。
【開催日】11月14日（土）・15日（日）
【時間】10:00～17:00 ※雨天開催
【内容】①物件見学 ②現地担当者による説明 ③資金計画の相談 ④リフォーム相談 ⑤他物件のご案内
【予約】不要：直接現地へご来場ください
物件概要
| 物件名 |
岡山市南区浜野三丁目 |
| 価格 |
5,580万円
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| 所在地 |
岡山県岡山市南区浜野３丁目 |
| 交通 |
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」駅 徒歩42分(約3300m)
岡電バス「浜野入口」バス停 徒歩９分（約７００ｍ）
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| 建物面積 |
163.9m²（約49.57坪） |
土地面積 |
229.18m²（約69.32坪）（実測）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期（築年月） |
平成19年4月 |
| 間取り |
４ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 / 田 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
1戸 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南
6.00m
公道
間口9.4m
（接道舗装あり ）
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
IHクッキングヒーター
、温水洗浄便座
、トイレ2箇所
、洗髪洗面化粧台
、ウォークインクローゼット
、全居室収納
、オール電化
、公営水道
、本下水
、側溝
、バルコニー
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| 駐車場 |
有
4台
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| 小学校 |
岡山市立福浜小学校(約1200m)
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中学校 |
岡山市立福浜中学校(約2050m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：第ＨＰ０４－００２３８０８号
法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
※本物件はオール電化住宅のため、現在ガス設備は使用できません。ガス利用時は引込・配管・機器設置等の工事および費用が生じる場合があります。
※現在工事中の開発道路が、敷地の東側に接道される予定です。
※売買対象地の一部に地目「田」が含まれます。農転手続き及び地目変更登記後、引渡。費用は売主負担です。
※土地面積は予定面積です。測量・分筆の結果、面積が変更となる可能性があります。
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| 取引態様 |
売主 |
- 情報更新日：2026/10/31
- 次回更新予定日：2026/11/14
- ※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
