積水ハウス不動産の売買

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土地

福山市神辺町大字川南

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産中国四国株式会社福山営業所

〒720-0802 広島県福山市松浜町３丁目７番３８号　ローズベレオ緑町公園１Ｆ

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 毎週土・日曜日・祝祭日

物件概要

物件名	福山市神辺町大字川南
価格	980万円
所在地	広島県福山市神辺町大字川南
交通	JR福塩線「神辺」駅徒歩7分(約550m) 「神辺駅前」バス停まで徒歩８分（約６００ｍ）
土地面積	289.07m²（約87.44坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方南 3.00m 公道間口17.5m （接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	土地50坪以上、南側道路面す
小学校	神辺小学校(約650m)	中学校	神辺西中学校(約1400m)
備考	セットバック（面積約9m²）を要す注意事項：セットバック部分は建物を建築する事が出来ません。現況建物は解体更地渡し道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/21
次回更新予定日：2024/12/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。