積水ハウス不動産の売買

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土地

三原市本郷町南方

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産中国四国株式会社福山営業所

〒720-0802 広島県福山市松浜町３丁目７番３８号　ローズベレオ緑町公園１Ｆ

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 毎週土・日曜日・祝祭日

物件概要

物件名	三原市本郷町南方
価格	3,900万円
所在地	広島県三原市本郷町南方
交通	JR山陽本線「本郷」駅徒歩37分(約2900m) 「才崎西」バス停まで徒歩１７分（約１．３ｋｍ）
土地面積	1,544.54m²（約467.22坪）（公簿）私道負担あり：2710.67m² （※備考参照ください）
土地権利	所有権
地目	雑種地 / 宅地	都市計画	非線引き区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	無指定
建ぺい率	70%	容積率	400%
接道状況	南東 10.00m 私道間口10.0m （接道位置指定あり接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
小学校	本郷西小学校(約2400m)	中学校	本郷中学校(約1500m)
備考	注意事項：私道負担２７１０．６７㎡の持分内訳について三原市本郷町南方字是宗２１１２７番１３公衆用道路０．１８㎡（持分１／１０）、２１１２７番８公衆用道路２９６㎡（持分１／１０）、２１１２７番１１公衆用道路１１㎡（持分１／１０）、６２９６番７公衆用道路４０４㎡（持分１／１０）、６２９６番３公衆用道路７７㎡（持分１／１０）、６２９６番６原野４８２㎡（持分１／２０）、６２９４番３原野５１４㎡（持分１／２０）、２１１３０番６公衆用道路２３５㎡（持分１／２０）、２１１３０番２公衆用道路１４６㎡（持分１／２０）三原市南方三丁目１１３１番３公衆用道路４１４㎡（持分１／２０）、１１３２番１０公衆用道路１１５．４９㎡（持分１／２０）、２１１３０番５公衆用道路１６㎡（持分１／２０）道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成等規制法,土砂災害防止対策推進法
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/21
次回更新予定日：2024/12/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。