物件名 |
西原4丁目 |
価格 |
4,960万円
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所在地 |
広島県広島市安佐南区西原4丁目 |
交通 |
アストラムライン「祇園新橋北」駅 徒歩7分(約500m)
広島交通・広島電鉄「祇園出張所前」バス停 徒歩5分(約400m)
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土地面積 |
163.25m²(約49.38坪)
私道負担あり:0.61m²
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土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
総区画数 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
北東
2.80m
公道
間口10.8m
北西
3.80m
公道
間口12.2m
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建築条件 |
建築条件なし |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、建築条件なし
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小学校 |
広島市立原小学校(約80m)
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中学校 |
広島市立祇園東中学校(約500m)
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備考 |
セットバック(面積約6.41m²)を要す
注意事項:建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
私道負担面積は北側隅切り部分です。
私道負担面積・セットバック面積は多少前後する可能性があります。
※北西側の前面道路は位置指定道路(幅員約3.8m)で、約4.0mになるように復元が必要です。対象物件の土地は復元済で、道路向かいの土地が約20㎝後退が必要です。
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物件用途 |
-
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取引態様 |
売主 |