国分寺町国分土地

セールスポイント

ＪＲ国分駅まで徒歩１分、約２９３坪の土地です！

■県道３３号沿い、約２９３坪の土地
■ＪＲ国分駅徒歩１分
■現況：駐車場　賃貸中　現況渡し可

～周辺施設～
■国分駅前簡易郵便局まで徒歩１分(約７０ｍ)
■ディスカウントドラッグコスモス国分寺店まで
　徒歩１０分(約８００ｍ)
■ファミリーマート坂出府中店まで徒歩１２分(約８９０ｍ)

外観：南西より撮影

その他画像：敷地図

外観：北西より撮影

外観：北東より撮影

その他画像：南側道路（南東より撮影）

• 画像一覧

四国営業所　高松オフィス

美野　英児

Ｅｉｊｉ　Ｍｉｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  国分寺町国分土地

• 価格

  2,900万円

• 所在地

  香川県高松市国分寺町国分

• 交通

  JR予讃線「国分」駅 徒歩1分(約65m)
  国分寺コミュニティバス「国分駅」バス停　徒歩約１分（約１０ｍ）

• 土地面積

  969m²（約293.12坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 12.00m 公道 間口30.0m （接道舗装あり ）
  北 4.00m 公道 間口21.5m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、土地100坪以上 、建築条件なし

• 小学校

  国分寺北部小学校(約2050m)

• 中学校

  国分寺中学校(約2550m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  現況：駐車場　賃貸中　現況渡し可

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。