周南市大字徳山（オーナーチェンジ）｜積水ハウス不動産の売買　[C60005253684]

物件概要

物件名	周南市大字徳山（オーナーチェンジ）
価格	7,500万円
想定利回り	2.96%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：2,227,200円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	駐車場
所在地	山口県周南市大字徳山
交通	JR山陽本線「徳山」駅バス6分「動物園文化会館入口バス」停徒歩1分
土地面積	761.37m²（約230.31坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第二種住居地域 / 近隣商業地域
建ぺい率	60% / 80%	容積率	200% / 300%
接道状況	接道状況：二方北西 11.00m 公道間口25.6m （接道舗装あり）南東 6.00m 公道間口16.1m （接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
小学校	岐山小学校(約520m)	中学校	岐陽中学校(約840m)
備考	注意事項：※月極駐車場として賃貸中（29区画中、28区画契約中）【法令制限】準防火地域,隣地斜線制限・２以上の用途地域にまたがる場合、建ぺい率、容積率は、それぞれの地域の面積により、加重平均されたものになります。また、建物用途は敷地の過半を占める地域の制限が適用されます。
物件用途	駐車場	取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。