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土地

高松市伏石町【事業用地】

《土地面積457坪超の事業用地》◇建築条件無し×現況更地！南北両面道路◇「伏石」駅まで徒歩7分(約517m)、コンビニ・スーパー・金融機関が徒歩10分圏内。

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社岡山営業所

〒700-0975 岡山県岡山市北区今五丁目１３番３８号

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 毎週土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	高松市伏石町【事業用地】
価格	2億1,800万円
所在地	香川県高松市伏石町
交通	高松琴平電鉄琴平線「伏石」駅徒歩7分(約517m) 高松琴平電鉄琴平線「三条」駅徒歩19分(約1500m)
土地面積	1,512.69m²（約457.58坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	非線引き区域
国土法届出	不要	総区画数	1区画
用途地域	第二種住居地域 / 第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60% / 60%	容積率	200% / 150%
接道状況	接道状況：二方南 7.00m 公道間口49.5m （接道舗装あり）北 3.98m 公道間口21.3m （接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	電気、公営水道、本下水、側溝、都市ガス
小学校	高松市立太田小学校(約484m)	中学校	高松市立太田中学校(約1100m)
備考	セットバック（面積約0.11m²）を要す法令制限：高さ最高限度有、文化財保護法、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限注意事項：■設備：都市ガス、公営水道、公共下水 ■2以上の用途地域にまたがる場合、建ぺい率・容積率は、面積按分による加重平均となり、建物用途は土地の過半を占める地域の制限が適用されます。 ■第二種住居地域(A)…建ぺい率(A)：60%、容積率(A)：200%。建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、外壁後退無 ■第二種低層住居専用地域(B)…建ぺい率(B)：60%、容積率(B)：150%。建基法第22条指定、建物高さ制限10m以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、外壁後退無　 ※土地内に電柱4本、支線、柱上変圧器(トランス)あり ※土地面積のうち約50㎡高圧電線路下 ※実測売買(1512.69㎡/約457.58坪)
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/11/03
次回更新予定日：2026/11/17

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。