| 物件名 |
隅の浜１丁目 |
| 価格 |
1,500万円
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| 所在地 |
広島県広島市佐伯区隅の浜１丁目 |
| 交通 |
広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩7分(約500m)
広島電鉄宮島線「山陽女学園前」駅 徒歩12分(約950m)
広島電鉄「楽々園」バス停 徒歩６分（約４５０ｍ）
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| 土地面積 |
94.47m²（約28.57坪）（実測）
私道負担あり：79.33m²
（持分1/10）
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総区画数 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
西
2.80m
私道
間口8.9m
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| 建築条件 |
建築条件なし |
| 現況 |
古家有 |
| 引渡時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
更地渡し |
| 設備・物件の特徴 |
駅徒歩10分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、建築条件なし
、更地渡し
、公園徒歩5分以内
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| 小学校 |
広島市立楽々園小学校(約1100m)
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中学校 |
広島市立五日市南中学校(約1600m)
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| 備考 |
セットバック（面積約3.9m²）を要す
注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
※敷地内に電柱がありますが、現状のまま引渡となります。
※前面道路が４３条但し書き道路の為、建物の建築にあたって事前協議が必要です。
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| 物件用途 |
-
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取引態様 |
媒介 |
