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土地
NEW
岡山市北区牟佐
建築条件はございません
積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社
岡山営業所
〒700-0975 岡山県岡山市北区今五丁目13番38号
086-242-6303
営業時間
10:00~17:00
定休日
毎週土・日曜日・祝日
物件概要
物件名
岡山市北区牟佐
価格
300万円
所在地
岡山県岡山市北区牟佐
交通
JR津山線「玉柏」駅 徒歩34分(約2670m)
宇野バス「岡山東部脳神経外科病院前」停まで、徒歩5分(約340m)
土地面積
150.08m²(約45.39坪)(公簿)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化調整区域
国土法届出
不要
総区画数
-
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
北西 4.00m 公道 間口7.0m (接道舗装あり )
建築条件
建築条件なし
現況
更地
引渡時期
相談
引渡条件
現況渡し
設備・物件の特徴
-
小学校
牧石小学校(約4000m)
中学校
岡北中学校(約7700m)
備考
注意事項:■建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法
■市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築は出来ません。
ただし、昭和47年12月16日第180号で岡山市の開発審査会の事前承認を受けている土地の為、自己専用住宅の建築は可能です。許可に要する費用は買主様の負担となります。
■敷地と前面道路の間に側溝約30cmがあります
物件用途
-
取引態様
媒介
情報更新日:2025/10/17
次回更新予定日:2025/10/31
※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。