積水ハウス不動産の売買

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土地

マストタウン新石手

《建築条件無し売土地×現況更地》南・西側の2方道路＋南側間口約23.3m！徒歩4分圏内にスーパー・ドラッグストアが揃う住環境。

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社四国営業所

〒790-0002 愛媛県松山市二番町三丁目６番地５　明治安田生命松山二番町ビル５階

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 毎週土・日曜日・祝祭日

物件概要

物件名	マストタウン新石手
価格	5,100万円
所在地	愛媛県松山市新石手
交通	伊予鉄道横河原線「松山市」駅バス22分「石手」停徒歩8分伊予鉄道城南線「道後温泉」駅バス5分「石手」停徒歩8分
土地面積	507.73m²（約153.58坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域 / 第一種住居地域
建ぺい率	50% / 60%	容積率	80% / 192%
接道状況	南 4.00m 私道間口23.3m 西 3.40m 私道間口21.3m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、都市ガス
小学校	松山市立道後小学校(約1300m)	中学校	松山市立道後中学校(約1540m)
備考	法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限注意事項：※対象物件の西側および南側道路側の一部土地は、分筆のうえ松山市へ寄付予定です。 ※西側道路と南側道路は接道状況で私道と表記していますが、公道・私道です。(セットバック部分が寄付完了前の為) ※隣接地との境界が確定したものではありません。よって対象地の面積は変更になることがあります。 ※建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により、加重平均されます。また、建物用途は、敷地面積の過半を占める制限が適用されます。 ■第一種低層住居専用地域(A)…道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限有、建基法第22条指定、建物高さ制限最高10m以下 ■第一種住居地域(B)…道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限有、建基法第22条指定
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/09/27
次回更新予定日：2026/10/11

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。