エクセルシア山崎｜積水ハウス不動産中国四国｜積水ハウス不動産の売買　[C14500256883]

物件概要

物件名	エクセルシア山崎
価格	1億8,150万円
想定利回り	8%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：14,566,812円現行賃料（月額）：１，０７３，９０１円現行利回り：7.1% 現行賃料（年間）：12,886,812円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	-
所在地	広島県三原市宮浦６丁目
交通	JR山陽本線「三原」駅徒歩27分(約2100m) 「宮浦中央西」バス停まで徒歩１分（約４０ｍ）
建物面積	800.75m²（約242.22坪）	土地面積	264.60m²（約80.04坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造7階建て	完成時期（築年月）	平成16年2月
間取り	１Ｋ	専有面積	35.7m²～125.99m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	接道状況：一方北 16.00m 公道間口11.5m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 17台
小学校	西小学校(約1300m)	中学校	宮浦中学校(約500m)
施工会社	キョーエイ産業株式会社	分譲会社	-
設計会社	キョーエイ産業株式会社
備考	建築確認番号：第Ｈ１５確更建築広県建指００４４７号（平成16年02月02日）注意事項：建基法第２２条指定,隣地斜線制限
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。