シャーメゾンＹ　Ⅱ｜積水ハウス不動産中国四国｜積水ハウス不動産の売買　[C14500264520]

物件概要

物件名	シャーメゾンＹ　Ⅱ
価格	3,200万円（税込）
想定利回り	4.87%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,560,600円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	-
所在地	広島県安芸郡海田町中店
交通	JR呉線「海田市」駅徒歩4分(約270m) 芸陽バス「海田市駅北口」バス停　徒歩２分（約１００ｍ）
建物面積	117.36m²（約35.5坪）	土地面積	182.73m²（約55.27坪）（公簿）私道負担あり：5.00m² （持分1/1）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成19年2月
間取り	１ＬＤＫ、２ＬＤＫ	専有面積	51.01m²～65.9m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	南 6.50m 公道間口20.8m 西 2.20m 公道間口4.9m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 4台
小学校	海田町立海田小学校(約690m)	中学校	海田町立海田西中学校(約930m)
施工会社	積水ハウス	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：前面道路の幅員は４ｍ未満ですが、対象不動産はセットバック済みです。私道負担約５㎡はセットバック部分です。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。