サンビラ青木｜積水ハウス不動産の売買　[C14500265712]

物件概要

物件名	サンビラ青木
価格	7,000万円
想定利回り	7.13%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,992,000円現行利回り：7.13% 現行賃料（年間）：4,992,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート、事務所・オフィス、店舗（小売・サービス）、ロードサイド施設、店舗
所在地	広島県福山市東深津町１丁目
交通	JR山陽本線「東福山」駅徒歩28分(約2240m)
建物面積	421.34m²（約127.45坪）	土地面積	381.50m²（約115.4坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造3階建て	完成時期（築年月）	昭和62年5月
間取り	２ＬＤＫ×２+店舗	専有面積	56m²～58m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	西 16.00m 公道間口14.5m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 1台
小学校	福山市立深津小学校(約705m)	中学校	福山市立東中学校(約2035m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第１３７６号（昭和61年09月22日）注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。