温品一丁目収益物件（コーポ木谷）｜積水ハウス不動産の売買　[C60005264458]

物件概要

物件名	温品一丁目収益物件（コーポ木谷）
価格	1億4,000万円（税込）
想定利回り	6.02%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：8,436,000円賃貸状況：全部賃貸中（２０２５年２月１０日現在）
物件用途	アパート
所在地	広島県広島市東区温品１丁目
交通	JR芸備線「矢賀」駅徒歩17分(約1352m) 広島バス「万休寺前」バス停　徒歩５分（約３８５ｍ）
建物面積	584.64m²（約176.85坪）	土地面積	892.56m²（約269.99坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	昭和61年11月
間取り	3DKx11戸、2LDKx1戸=12戸	専有面積	51.02m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西 10.80m 公道間口10.6m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有屋根なし
小学校	温品小学校(約1100m)	中学校	温品中学校(約1400m)
施工会社	積水ハウス株式会社広島支店	分譲会社	積水ハウス株式会社広島支店
設計会社	積水ハウス株式会社広島支店
備考	建築確認番号：第３００号（昭和61年09月29日）注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
取引態様	売主

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。