シャーメゾンＹ　Ⅰ｜積水ハウス不動産の売買　[C60005264519]

物件概要

物件名	シャーメゾンＹ　Ⅰ
価格	8,400万円
想定利回り	3.71%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：3,122,952円現行賃料（月額）：○総年収　３，１２２，９５２円／年（満室時）○収入（借上賃料－貸室補修特約）２６０，２４６円／月○利回り（一括借上後）　　３．７１％
賃貸状況	全部賃貸中
物件用途	-
所在地	広島県安芸郡海田町中店
交通	JR山陽本線「海田市」駅徒歩8分(約630m) 芸陽バス「織田幹雄スクエア北」バス停　徒歩３分（約１７０ｍ）
建物面積	250.38m²（約75.73坪）	土地面積	438.03m²（約132.5坪）（公簿）私道負担あり：13.00m² （1.00/1.00）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成19年1月
間取り	１ＬＤＫ×６戸	専有面積	41.58m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	西 3.50m 公道間口25.1m
現況	賃貸中(全部)	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
駐車場	駐車場あり
小学校	海田町立海田小学校(約730m)	中学校	海田町立海田西中学校(約1200m)
施工会社	積水ハウス	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。