リバーサイドクオーレⅡ｜積水ハウス不動産の売買　[C60005265517]

物件概要

物件名	リバーサイドクオーレⅡ
価格	1億1,400万円（税込）
想定利回り	4.59%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：5,233,200円現行賃料（月額）：現行賃料　５，２３３，２００円現行利回り：4.59% 現行賃料（年間）：5,233,200円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート、寮・社宅
所在地	広島県広島市西区中広町３丁目
交通	JR山陽本線「横川」駅徒歩11分(約850m) 広島電鉄横川線「横川一丁目」駅徒歩11分(約850m) 広島電鉄「中広３丁目」バス停　徒歩３分（約２２０ｍ）
建物面積	248.57m²（約75.19坪）	土地面積	179.78m²（約54.38坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造3階建て	完成時期（築年月）	昭和63年12月
間取り	２ＬＤＫ × ３戸	専有面積	75.81m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南東 6.00m 公道間口9.1m （接道との段差あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	中学校徒歩5分以内、土地50坪以上、コンビニ徒歩5分以内、公園徒歩5分以内
駐車場	有　各住戸1台
小学校	広島市立三篠小学校(約1200m)	中学校	広島市立中広中学校(約400m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。