物件名 |
三原市新倉2丁目 サザンハーベスト |
価格 |
1億450万円
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想定利回り |
8.23% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):8,601,600円 現行賃料(月額):613,900円(令和7年6月時点) 現行利回り:7.04% 現行賃料(年間):7,366,800円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
広島県三原市新倉3丁目 |
交通 |
JR山陽本線「三原」駅 徒歩50分(約4000m)
芸陽バス「木の浜」バス停 徒歩6分(約460m)
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建物面積 |
493.78m²(約149.36坪) |
土地面積 |
807.81m²(約244.36坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
平成21年7月 |
間取り |
1K×15戸
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専有面積 |
30.96m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:二方
南東
8.00m
公道
間口22.8m
(接道舗装あり )
北西
6.00m
公道
間口22.8m
(接道舗装あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
有
21台
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小学校 |
三原市立沼田小学校(約1500m)
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中学校 |
三原市立第五中学校(約3000m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
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取引態様
| 媒介 |