ジュネスまく山｜積水ハウス不動産の売買　[C60010006929]

物件概要

物件名	ジュネスまく山
価格	2,280万円（税込）
想定利回り	8%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,824,192円現行利回り：8% 現行賃料（年間）：1,824,192円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	広島県福山市幕山台６丁目
交通	JR山陽本線「大門」駅徒歩30分(約2400m) 中国バス「幕山団地中」バス停　徒歩３分（約１７０ｍ）
建物面積	157.82m²（約47.74坪）	土地面積	231.25m²（約69.95坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成3年2月
間取り	２ＤＫ×４戸	専有面積	39.33m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方南東 5.20m 公道間口14.5m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 4台
小学校	福山市立幕山小学校(約680m)	中学校	福山市立鳳中学校(約2000m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。