岡山市北区表町三丁目｜積水ハウス不動産の売買　[C60010014229]

物件概要

物件名	岡山市北区表町三丁目
価格	3,980万円（税込）
想定利回り	0%
投資用情報	賃貸状況：空き物件
物件用途	事務所・オフィス、事務所付住宅、店舗（小売・サービス）、倉庫
所在地	岡山県岡山市北区表町３丁目
交通	JR山陽本線「岡山」駅徒歩23分(約1840m) 岡山電気軌道清輝橋線「大雲寺前駅」停まで、徒歩約３分（約１８０ｍ）
建物面積	300.84m²（約91坪）	土地面積	73.38m²（約22.19坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨コンクリートブロック造5階建て	完成時期（築年月）	昭和45年1月
間取り	店舗・倉庫・居宅	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
接道状況	西 36.00m 公道間口4.8m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	無
小学校	中央小学校(約1590m)	中学校	中央中学校(約1330m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第２９８０号（昭和45年02月12日）注意事項：防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。