| 備考 |
法令制限：風致地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,土砂災害防止対策推進法※不整形地
＊利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
＊尚、当該物件はサブリース業者とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は上記予定賃料収入総額とは相違します。また、マスターリース契約の解除等に関してはサブリース業者との協議が必要となります。
※駐車場９台分はマスターリース契約対象外です。
１年間予定賃料収入総額：３,０６９,３６０円 利回り１３．８％
１年間マスターリース契約に基づく賃料収入＋別途管理駐車場収入
２,１１１,２３２円＋駐車場３７７,７６０円＝２,４８８,９９２円
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