| 物件名 |
リノリノアパートメント五日市コイン通り |
| 価格 |
8,000万円
|
| 想定利回り |
6.72% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,376,000円 現行利回り:6.72% 現行賃料(年間):5,376,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中
|
| 物件用途 |
アパート
|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市6丁目 |
| 交通 |
広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅 徒歩15分(約1200m)
広電バス「五日市五丁目口」停 徒歩7分(約560m)
|
| 建物面積 |
259.2m²(約78.4坪) |
土地面積 |
231.12m²(約69.91坪)(公簿)
|
| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成30年2月 |
| 間取り |
1R×4戸、1LDK×4戸
|
専有面積 |
29.16m²~31.58m² |
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
南
3.10m
公道
間口11.8m
(接道舗装あり )
|
| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
本下水
、公営水道
、側溝
、都市ガス
|
| 駐車場 |
無
|
| 小学校 |
広島市立五日市小学校(約1000m)
|
中学校 |
広島市立五日市中学校(約585m)
|
| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
セットバック(面積約5.32m²)を要す
法令制限:景観法、日影制限有、建築基準22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,外壁後退無
※西側道路(里道 幅員:約0.8m 接面:約19.0m)は、建築基準法上の道路に該当いたしません。
|
| 取引態様
| 媒介 |