南小阪合町
積水ハウス不動産㈱の建売分譲住宅！
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩9分
駐車1台可
モデルハウスOPEN
スマホだけで手続き完了!
Concept
積水ハウスのいいとこどり。
世界一の累積建築戸数※を誇る積水ハウスの実例をもとに選りすぐりのプランをパッケージ化。積水ハウスの暮らしのクオリティはそのままに手の届きやすい価格を実現しました。
積水ハウスの安心・安全と暮らしやすさがまるっと手に入る、建売住宅。それが『SEKISUI HOUSE noie』です。
※2,706,837戸(2025年1月31日現在)
Gallery
ギャラリー
- その他
Plan
間取り・プラン
-
3号地
3LDK
敷地面積103.04㎡
建物延床面積97.71㎡
■3号地
LDKの一角にワークスペースがございます。リモートワークやお子さんの学習スペースなど、様々な用途に活用いただけます。暮らしやすさと機能性を両立した間取りです。（私道負担面積：3.53㎡）
4号地
3LDK
敷地面積102.73㎡
建物延床面積97.71㎡
■4号地
4号地のLDKには、スムーズな動線を実現するキッチンがございます。また収納スペースも豊富で、土間クロークやファミリークロークなど、用途別にしまい分けられます。（私道負担面積：3.56㎡）
Quality
設備・クオリティ
エネファーム
■エネファーム レジリエンス機能搭載で災害時も安心です。停電時も最大500Wまで電力を使えます。また、発電時に発生した熱を利用してお湯をつくるので、効率的にエネルギーを活用することができます。
床暖房
■床暖房 寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。
ポケットキー
■ポケットキー リモコンキーを携帯してハンドルボタンを押すことで施解錠ができるキースタイルを採用しています。
エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
断熱性能レベル：5
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
Features
特徴
太陽光発電システム
省エネ給湯器
食器洗浄乾燥機
温水洗浄便座
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
全居室収納
全居室複層ガラス
全室フローリング
2階建
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
Access
交通アクセス
-
路線図
大阪上本町駅まで区間準急で約15分（通勤時）、準急で約19分（通勤時）。大阪難波駅まで鶴橋乗り換えで約25分（通勤時）でアクセス可能。
Location
周辺環境
南山本小学校
570m/徒歩8分
「確かな学力」「豊かな心」「健やかな体」の育成を目指した教育を行っています。1957年に創立され、現在は4階建ての校舎に屋外プールやコンピューター室を備えています。
曙川中学校
680m/徒歩9分
大阪府八尾市にある公立中学校で、校訓は「自立・友愛」です。校内にはエレベーターや電子黒板が整備され、学習環境の充実が図られています。かつては円形校舎が特徴でしたが、現在は改修されています。
南小阪合町三丁目公園
100m/徒歩2分
すべり台や砂場、ロープ型ジャングルジムなどの遊具があり、広場も十分な広さで子どもたちがのびのびと遊べます。住宅街に位置し、トイレも設置されているため、安心して利用できます。
ハーベス山本店
400m/徒歩5分
青果・鮮魚・精肉などの生鮮食品に加え、ファミリーマートの商品も取り扱っており、利便性の高い店舗です。駐車場や多目的トイレ、宅配サービスもあり、地域に密着した快適な買い物環境を提供しています。
フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店
550m/徒歩7分
肉や魚、野菜・果物の鮮度が高く、品ぞろえも豊富で地域の買い物客に好評です。駐車場も完備されており、営業時間は9時30分から22時までと利用しやすい施設です。
八尾市役所山本出張所
880m/徒歩11分
山本コミュニティセンター内にある行政サービス窓口です。住民票などの証明発行や届出業務を行っており、地域のまちづくりや子育て支援、健康相談など多彩な活動も展開しています。
万代山本店
800m/徒歩10分
生鮮食品や惣菜、オリジナル商品が豊富で、毎日の買い物に便利です。営業時間は9時から22時までで、品ぞろえの充実や価格の安さが好評です。
三井住友銀行山本支店
450m/徒歩6分
大阪府八尾市にある銀行店舗で、ATMの台数が多く利便性に優れています。窓口対応も丁寧で、駐車場も完備されています。
八尾徳洲会総合病院
880m/徒歩11分
大阪府八尾市にある民間の総合病院で、437床を有する地域医療の中核施設です。内科を中心に多くの診療科を備え、がん診療連携拠点病院として高度な医療を提供しています。
ファミリーマート八尾南小阪合町店
350m/徒歩5分
24時間営業のコンビニエンスストアです。ホットスナックやパン・おにぎりの種類が豊富で、ギフトカードやスイーツも充実しています。広めの駐車場があり、店員の接客も丁寧で親しみやすいと評判です。
現地案内図はこちら
- 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
- 掲載の路線図は概念化して描き起こしたもので、位置、距離、スケール、形状等は実際とは異なります。電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。
- 距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
- 掲載の情報は、今後変更になる場合がございます。