長浜市下坂中町｜積水ハウス不動産の売買　[C40010046565]

物件概要

物件名	長浜市下坂中町
価格	4,300万円
所在地	滋賀県長浜市下坂中町
交通	JR北陸本線「田村」駅バス5分「長浜病院西」停徒歩5分
建物面積	114.39m²（約34.6坪）（公簿）	土地面積	181.43m²（約54.88坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成30年1月
間取り	３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：二方北 6.70m 公道間口8.1m 東 6.00m 公道間口11.3m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	太陽光発電システム、独立キッチン、浴室に窓、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、一部フローリング
駐車場	有 2台　(カースペース/車種制限有)
小学校	長浜市立長浜南小学校(約1760m)	中学校	長浜市立南中学校(約1440m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：Ｈ２９確認建築滋建住０１５３６号法令制限：文化財保護法、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：※メーターモジュール（１帖＝２㎡）にて計算しております。 ※隅切り部分約５．８ｍ接道。 ※第二種中高層住居専用地域かつ日影制限適用区域内の為、北側斜線制限は適用されません。 ※角地緩和により建ぺい率が７０％に緩和されます。
取引態様	媒介

情報更新日：2026/10/31
次回更新予定日：2026/11/14

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

長浜市下坂中町

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社彦根営業所

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