長浜市勝町｜積水ハウス不動産の売買　[C40010053794]

物件概要

物件名	長浜市勝町
価格	1,700万円
所在地	滋賀県長浜市勝町
交通	JR北陸本線「田村」駅バス5分「戌亥東」停徒歩7分
建物面積	115m²（約34.78坪）（公簿）	土地面積	172.00m²（約52.03坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	平成15年2月
間取り	２ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：二方北 6.00m 公道間口8.0m 東 6.00m 公道間口11.0m
現況	居住中	引渡可能時期	2027年1月上旬
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	浴室に窓、洗面所独立、LDK12畳以上、和室、シューズボックス、公営水道、本下水、側溝、個別LPG 、南面バルコニー、一部フローリング
駐車場	有 3台　(カースペース/車種制限有)
小学校	長浜市立長浜小学校(約1840m)	中学校	長浜市立南中学校(約1040m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限注意事項：※本物件引渡日は２０２７年１月以降となります。 ※現況居住中の為、内覧の際は担当迄事前連絡要します。 ※角地により、建ぺい率が６０％から７０％に緩和されます。 ※隅切り部分：約５．６ｍ ※第二種中高層住居専用地域かつ日影制限適用区域内の為、北側斜線制限は適用されません。 ※店舗部分の面積：２８．１３㎡
取引態様	媒介

情報更新日：2026/10/31
次回更新予定日：2026/11/14

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

長浜市勝町

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社彦根営業所

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