| 物件名 |
堺市西区浜寺石津町西４丁 |
| 価格 |
3,580万円
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| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁 |
| 交通 |
南海本線「石津川」駅 徒歩6分(約450m)
阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅 徒歩10分(約750m)
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| 建物面積 |
98.53m²（約29.8坪） |
土地面積 |
79.04m²（約23.9坪）（公簿）
私道負担あり：1.75m²
（1.00/1.00）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
令和8年7月 |
| 間取り |
４ＬＤＫ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
1戸 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況：二方
北西
4.00m
公道
間口9.6m
北東
4.00m
私道
間口5.5m
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
食器洗浄乾燥機
、IHクッキングヒーター
、コンロ三口
、グリル
、対面キッチン
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、オートバス
、浴室暖房
、浴室乾燥機
、温水洗浄便座
、トイレ2箇所
、洗面所独立
、LDK15畳以上
、床下収納
、ウォークインクローゼット
、シューズボックス
、リビング階段
、公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
、バルコニー
、全室フローリング
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| 駐車場 |
有
1台
(カースペース/車種制限有)
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| 小学校 |
浜寺石津小学校(約650m)
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中学校 |
浜寺中学校(約2000m)
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| 施工会社 |
株式会社マリンホーム |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：第ＢＶＪ－ＥＮＧ２５－１０－１５７９号
法令制限：準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項：■隅切り部分約2.2m接道
■角地緩和により建ぺい率が１０％緩和され７０％になります。
■前面道路幅員により容積率が２００％から１６０％へ制限されます。
■第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
■北東側道路は公道・私道です。
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| 取引態様 |
媒介 |
