| 物件名 |
ライオンズ鴨川東 |
| 価格 |
4,850万円
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| 想定利回り |
3.26% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):1,584,000円 現行賃料(月額):132,000円 現行利回り:3.26% 現行賃料(年間):1,584,000円 |
| 賃貸状況 |
(賃貸中)
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| 物件用途 |
マンション
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| 所在地 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町 |
| 交通 |
京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩5分(約350m)
叡山電鉄「出町柳」駅 徒歩7分(約550m)
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| 専有面積 |
37.13m²(壁芯) |
| 構造・階数 |
RC5階建て |
完成時期(築年月)
| 令和5年3月 |
| 所在階 |
3階 |
総戸数 |
27戸 |
| 間取り |
1LDK
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| 向き |
西 |
| バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
7.99m² |
| 土地権利 |
所有権
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敷地面積 |
- |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
| 管理費 |
16,400円 /月 |
修繕積立金 |
4,600円 /月 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
オートロック
、B/T別室
、床暖房
、クローゼット
、シューズボックス
、エレベーター
、宅配BOX
、駐輪場
、バイク置場
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、バルコニー
、全室フローリング
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| 駐車場 |
空無
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| 小学校 |
京都市立第四錦林小学校(約300m)
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中学校 |
京都市立近衛中学校(約1000m)
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| 施工会社 |
株式会社藤井組 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
法令制限:準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:※駐車場(空無):24000円~28000円/月(車種制限有)
駐輪場(空有):1200円~3600円/年
バイク置場(空有):2000円/月
※駐車場等の最新の空き状況は、担当者までお問い合わせください。
※利回りとは、当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。 現時点のひとつの目安を示しており、諸般情勢の変化その他で、これと異なることがあります。
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| 取引態様 |
媒介 |