| 物件名 |
千里中央エアヒルズ |
| 価格 |
6,480万円
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| 所在地 |
大阪府豊中市新千里西町２丁目 |
| 交通 |
北大阪急行「千里中央」駅 徒歩12分(約940m)
大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩14分(約1100m)
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| 専有面積 |
74.11m²（壁芯） |
| 構造・階数 |
RC13階地下1階建て |
完成時期（築年月） |
平成24年8月 |
| 所在階 |
3階 |
総戸数 |
256戸 |
| 間取り |
３ＬＤＫ
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| 向き |
南西 |
| バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
12.14m² |
| 土地権利 |
所有権
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敷地面積 |
14,007.81m² |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
| 管理費 |
6,400円 /月 |
修繕積立金
| 13,120円 /月 |
| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
食器洗浄乾燥機
、対面キッチン
、モニタ付インターホン
、浴室暖房
、浴室乾燥機
、B/T別室
、洗面所独立
、床暖房
、LDK15畳以上
、和室
、クローゼット
、押入
、全居室収納
、シューズボックス
、室内洗濯機置場
、エレベーター
、アルコーブ
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、バルコニー
、バルコニー・屋上に水栓あり
、一部フローリング
、ペット相談
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| 駐車場 |
空有
20台
4,500円～
10,500円/月
(車種制限有)
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| 小学校 |
豊中市立西丘小学校(約480m)
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中学校 |
豊中市立第九中学校(約940m)
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション、他 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考
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法令制限：高度地区、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項：※新千里西町団地地区地区計画
※第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
※施工会社：前田建設工業株式会社共同企業体
※アルコーブ面積：4.18㎡
※メーターボックス面積：0.42㎡
【その他費用】
※専用利用料(ホームセキュリティ費)：550円/月
※自治会費：1,000円/年
※駐車場空き確認年月：2026年10月(車種制限有。その都度お問い合わせください。)
※ペット飼育可(規約制限有)
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| 取引態様 |
媒介 |
