- 土地
生駒郡斑鳩町大字三井
関西本線「法隆寺」駅まで徒歩３１分（約２４４０ｍ）！
積水ハウスグループ
積水ハウス不動産関西株式会社やまと営業所
〒634-0804 奈良県橿原市内膳町一丁目１番４６号 フォレストヒルズ八木駅前２階
物件概要
| 物件名 | 生駒郡斑鳩町大字三井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | ||
| 所在地 | 奈良県生駒郡斑鳩町大字三井 | ||
| 交通 | JR関西本線「法隆寺」駅 徒歩31分(約2440m) | ||
| 土地面積 | 988m²（約298.87坪）（公簿） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 雑種地 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 北 5.80m 公道 間口44.9m | ||
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| 現況 | 更地 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 設備・物件の特徴 | 土地100坪以上 、建築条件なし | ||
| 小学校 | 斑鳩町立斑鳩東小学校(約1590m) | 中学校 | 斑鳩町立斑鳩中学校(約2140m) |
| 備考 |
注意事項：※対象不動産には送電線路の施設及び保守運営を目的とする地役権が設定されています。（土地面積の内486.08㎡） ※対象不動産は調整区域内に位置するため、原則、建築物等の建築ができず、都市計画法に基づき、対象不動産において、建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更を行う場合は、あらかじめ所轄官庁の許可を受けなければなりません。建築物の建築等を目的とする土地の区画・形質の変更を行う場合は、開発許可を取得しなければなりません。当該許可申請については、買主の責任と負担にて行って頂きます。 ※汚水・雑排水の排水について、個別浄化槽の設備が必要です。当該費用は買主の負担となります。 ※対象不動産に設置されている構造物等の構造・強度は不明です。所轄官署の指導に基づき是正・改修・再施工が必要となり当該費用は買主の負担となります。 ※対象不動産は現況上水道の引込はございません。新規に引込む場合は給水分担金３４３，０００円（φ２０㎜の場合、税・手数料込／一括）、工事費等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。 |
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| 物件用途 | その他 | 取引態様 | 媒介 |
- 情報更新日：2024/04/19
- 次回更新予定日：2024/05/03
- ※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。