天王寺区空清町

セールスポイント

■２ＷＡＹアクセス！
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩8分
　ＪＲ大阪環状線「玉造」駅 徒歩12分
■接道間口　約8.0ｍ！
■南側道路に接道！
■建築条件無し!

大阪南営業所

森井　拓

Ｔａｋｕ　Ｍｏｒｉｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天王寺区空清町

• 価格

  1億1,600万円

• 所在地

  大阪府大阪市天王寺区空清町

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩8分(約610m)
  JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩12分(約920m)

• 土地面積

  96.00m²（約29.04坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口8.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  真田山小学校(約350m)

• 中学校

  高津中学校(約210m)

• 備考

  注意事項：※容積率：前面道路の制限により300％から240％になります。
  ※造成渡し
  【造成内容】
  （北側）型枠コンクリートブロック5段新設
  （西側）コンクリートブロック1段新設
  （東側）コンクリートブロック1段新設
  （南側）U字溝新設・ガードフェンス設置
  （全体）試掘・砕石舗装
  ※越境有り（北側隣接地の犬走り（コンクリート）が本物件へ
  　越境しております。（約10ｃｍ）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/07
• 情報更新日：2024/11/23
• 次回更新予定日：2024/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。